Propriétaires et locataires sont désormais dans une spirale sans fin. Le loi a tant renforcé la protection des locataires qu'il devient quasiment impossible pour un propriétaire d'expulser un locataire. Les cas se multiplient de propriétaire qui ont mis 1 à 2 ans avant d'y parvenir, perdant au passage autant en loyer. Du coup, les propriétaires exigent de plus en plus de garanties pour les locataires qui, paradoxalement, ne trouvent plus à se loger - même si leurs moyens financiers le leur permettent.