Titre : Lutter contre les logements insalubres, notamment pour les chambres d'étudiants
Thème : étudiants
Par : Vincent Perrier...
Beaucoup de logements sont loués dans des conditions déplorables (humidité, électricité à des années-lumière des règles de sécurité, surfaces ridicules,...) et sont occupés en priorité par les personnes les plus vulnérables (étudiants, mères célibataires, etc).
Il faudrait instaurer un permis de louer, de manière progressive, pour permettre aux petits propriétaires de se mettre en règle, qui garantirait des conditions de logement décentes à tous, quelque soient leurs niveaux de revenu.
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Systéme so British
Pour favoriser le logement social et étudiant, l'Angleterre a mis place un processus qui pourrait être interessant d'etudier,
Plutôt que de construire des logements l'etat loue des appartements à des particuliers.
Par exemple un studio dans Paris est loué par un particulier 700 euros, l'etat va le louer 800 euros (à condition que le propriétaire fasse des travaux à la sortie du locataire à ses frais). L'etat va sous louer à un étudiant qui va payer un loyer de 400 euros (sans compter les APL).
Grâce à ce systéme l'Etat n'a plus à supporter les enormes frais de construction des immeubles, la gestion locative peut être assuré par des organismes existant (si le propriétaire le souhaite et rémunére) tels que le CROUS.
Cet appartement coutera à l'Etat "que" 400 euros par mois et le surloyer versé par l'etat contribuera à lutter contre les logements insalubres. les nombreux appartements en province qui sont vides (merci les lois Borloo, de Robbien...) pourraient ainsi être transformé en logement sociaux ou intermediaires et les propriétaires pourraient enfin louer des appartements neuf mais vides depuis des mois
C'est une idée encore à developper mais qui est pas trop mal
Voir l'aspect économique
Il faudrait favoriser davantage les prêts aux propriétaires qui souhaitent rénover pour louer.
En revanche créer un "permis de louer" ne ferait que créer plus de bureaucratie et de paperasse, et ne favoriserait que les gros propriétaires.
Ce n'est pas une bonne idée de créer un "permis de louer" car la location est pour beaucoup de français moyens une façon d'arrondir leurs retraites; il ne faut pas compliquer la possibilité de louer mais encourager à la rénovation.
Voir l'aspect économique
Il faudrait favoriser davantage les prêts aux propriétaires qui souhaitent rénover pour louer.
En revanche créer un "permis de louer" ne ferait que créer plus de bureaucratie et de paperasse, et ne favoriserait que les gros propriétaires.
Ce n'est pas une bonne idée de créer un "permis de louer" car la location est pour beaucoup de français moyens une façon d'arrondir leurs retraites; il ne faut pas compliquer la possibilité de louer mais encourager à la rénovation.
Une pratique indigne du pays des droit de l'homme
Je voudrais pointer une pratique indigne pour notre pays: Des bâtiments des résidences universitaires, souvent les plus vétustes, sont après accords avec des gouvernements étrangers, réservés à leurs étudiants qui étudient en France (par exemple la Chine)
La lutte contre le fait que les plus pauvres se retrouvent dans des logements dangereux est déjà dans mes préoccupations... mais qu'en plus les bailleurs institutionnels réservent leurs pires logements pour les étrangers est pour moi une honte!